我想在甘肃嘉峪关购买一个养老的房产，总价在70万左右。

臻房小沈：甘肃嘉峪关买房前要先从自身情况出发大致圈定购房范围，要考虑清楚甘肃嘉峪关购房是为了投资还是居住，侧重刚需还是环境，总房款预算额度是多少，买的房子是个人居住、婚房准备还是改善型住房，短期内家庭人员构成是否会改变，是否该选择可多变的户型等。

售楼小李：甘肃嘉峪关买房不一定要买大盘才高档。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。配套设施多的小区不一定就很好。楼间距宽，不一定能打造出好小区，要看甘肃嘉峪关小区内部是否合理利用每一寸土地。

袁女士：对于长期生活在甘肃嘉峪关的人来说，刚需房就不能仅仅考虑社区里面的配套了，周边的配套更是重点，例如靠近农贸市场和大型超市，可以方便以后每天的购物。交通也是不得不考虑的，交通不便的话，出门上下班太麻烦，也会影响到生活，但是地段太好的，肯定也便宜不了。

嘉峪关小冯：目前甘肃嘉峪关楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择甘肃嘉峪关小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。